Wniosek o wykreślenie roszczenia z księgi wieczystej – PDF bezpłatny do pobrania

Wniosek o wykreślenie roszczenia z księgi wieczystej do pobrania: PDF bezpłatny wzór dokumentu

Usunięcie nieaktualnego wpisu dotyczącego roszczenia jest potrzebne wtedy, gdy stan ujawniony w księdze wieczystej nie odpowiada już rzeczywistej sytuacji prawnej nieruchomości. Przygotowany formularz pozwala uporządkować dane potrzebne do złożenia żądania w wydziale ksiąg wieczystych właściwego sądu rejonowego. Po pobraniu dokument można uzupełnić informacjami o numerze księgi, nieruchomości, wnioskodawcy oraz podstawie wykreślenia roszczenia. Wniosek powinien odpowiadać aktualnemu stanowi sprawy i wskazywać, dlaczego dalsze utrzymywanie wpisu nie jest uzasadnione. Znaczenie ma również ocena dobrej lub złej wiary osoby powołującej się na treść księgi. W złej wierze pozostaje ten, kto wie, że treść księgi jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo z łatwością mógł się o tym dowiedzieć.

Wniosek o wykreślenie roszczenia: zakres i użycie

• dane sądu prowadzącego księgę wieczystą oraz numer księgi,
• oznaczenie wnioskodawcy i adres do korespondencji,
• precyzyjne określenie wpisu przeznaczonego do usunięcia,
• miejsce na opis podstawy żądania i dołączenie dokumentów,
• część przeznaczoną na datę oraz podpis osoby składającej dokument.

Pobrany wzór można wykorzystać jako punkt wyjścia przy przygotowaniu pisma dotyczącego roszczenia ujawnionego w dziale III księgi wieczystej. Przed złożeniem należy sprawdzić zgodność numeru księgi, danych właściciela i oznaczenia nieruchomości z aktualnym odpisem lub wydrukiem księgi. Do wniosku warto dołączyć dokument potwierdzający wygaśnięcie, zaspokojenie albo bezprzedmiotowość roszczenia, jeżeli jest wymagany w danej sprawie. Znaczenie może mieć także zgoda uprawnionego, prawomocne orzeczenie sądu lub inny dokument stanowiący podstawę wykreślenia. Formularz ułatwia zachowanie przejrzystego układu, jednak nie zastępuje analizy dokumentów ani oceny właściwości sądu. Przed wysłaniem trzeba sprawdzić aktualną wysokość opłaty, liczbę załączników i wymogi dotyczące podpisu. Starannie przygotowane pismo ogranicza ryzyko wezwania do uzupełnienia braków formalnych i przyspiesza ocenę wniosku przez sąd wieczystoksięgowy.